Ein Haus in einer malerischen italienischen Stadt für 1 Euro kaufen oder ein spanisches Dorf für 260.000€- You can buy a home in a scenic Italian town for about €1 or Spanish village on sale for €260,000

Sie träumten schon immer von einem eigenen Haus? Sie führen einen regelrechten „Häuserkampf“ mit Ihrem Vermieter? Oder ist es Ihnen in Deutschland zu kalt und Sie träumen von einem schönen Haus im Süden? Morgens aufwachen und auf der Terrasse Frühstücken, ohne dass Sie erst einen dicken Pullover anziehen müssen, genau das ist jetzt möglich und zwar für nur einen Euro.Sambuca kennen viele nur als einen Likör, der mit einer Kaffeebohne zu sich genommen wird. Nun stellen Sie sich vor, das neue Haus kostet nicht einmal soviel wie eine Flasche Sambuca. Seit mehreren Jahren gibt es in Italien ein Programm, ein Haus für symbolischen 1 Euro zu kaufen. Ziel dieses Programms ist es, verlassene Gebäude in typischen Dörfern zu renovieren und zunehmend verlassene Gebiete wieder zu bevölkern. Oder möchten Sie gleich ein ganzes Dorf kaufen und dies für nur 260.000 Euro? Möglich ist das in Spanien. Salto de Castro wurde Anfang der 1950er Jahre gebaut und hat 44 Häuser, ein Hotel, eine Kirche und eine Schule, ein städtisches Schwimmbad und sogar ein Kasernengebäude. In Spanien wird derselbe Wert für eine Ein-Zimmer-Wohnung in wohlhabenden Gegenden von Madrid oder Barcelona verlangt. Nicht anders in deutschen Städten. Bedenken Sie, zahlte man in Hamburg noch vor etwa 10 Jahren pro m² Wohnfläche etwa 2400 Euro, muss man heute schon fast 6.500 Euro hinblättern und eine malerische Stadt wie im Süden mit jeden Tag Sonne, ist Hamburg auch nicht. Ok, wenn Sie ein italienisches Haus für 1 Euro kaufen wollen, oder ein ganzes Dorf in Spanien für 260.00 Euro, dann gibt zwar einen Haken, aber auch der ist zu meistern.

Ein Haus in einer malerischen italienischen Stadt für 1 Euro

Dieses Beispiel aus Sizilien kostet 1 Euro.

Italien hat seit mehreren Jahren einen Mechanismus zum Erwerb von Eigentum für 1 Euro eingeführt. Ja, 1 Euro symbolisch, um ein Haus zu kaufen. Die betreffende Immobilie ist nicht in einwandfreiem Zustand und mit dem Kauf eines Hauses für 1 € sind bestimmte Verpflichtungen verbunden, wie z. B. die Renovierung der Immobilie. Das mit dem Ziel der Renovierung und Revitalisierung italienischer Dörfer geschaffene 1 €-Hausprogramm funktioniert sehr gut und wurde auf mehrere Gemeinden ausgeweitet.

Wir haben Ihnen 2019 Sambuca vorgestellt, denn auch dort gab es Häuser für nur 1 Euro zu kaufen. Doch Sambuca ist nicht der erste Ort, der, um die lokale Wirtschaft wieder zu beleben, Wohnungen zu günstigen Preisen anbietet. Andere italienische Städte, die ebenfalls von der Entvölkerungskrise betroffen sind, haben ähnliche Initiativen auf den Weg gebracht. Auch die sardische Stadt Ollolai hatte den Verkauf von 200 Häusern für je 1 Euro angekündigt. Und auch die Stadt Candela in Apulien hatte einen solchen Plan und will Menschen für den Umzug dorthin bezahlen.

Viele italienische Dörfer haben zum ersten Mal seit langer Zeit einen Bevölkerungszuwachs erlebt, und die Renovierungsprogramme haben Arbeit und Investitionen in die Gebiete gebracht, die sie benötigen. Die Liste der italienischen Dörfer, die 1-Euro-Häuser anbieten, wird jedes Jahr aktualisiert, so lisbob.net

Hier ist eine Liste der Dörfer, in denen es möglich ist, ein Haus für 1 € zu erwerben:

Ollolai, Berge der Barbagia, in der Provinz Nuoro auf Sardinien;
Borgomezzavalle Provinz Verbania, Piemont;
Fabbrica di Vergemoli Provinz Lucca (Lucca) in der Toskana;
Sambuca di Sicilia Provinz Agrigent auf Sizilien;
Regalbuto, Provinz Enna auf Sizilien;
Carrega Ligure Provinz Alexandria im Piemont;
Provinz Montieri Grosseto in der Toskana;
Nulvi Provinz Sassari in Sardinien;
Carrega Ligure Provinz Alexandria im Piemont;
Patrica Provinz Frosinone in Latium.

Beim Kauf eines 1-Euro-Hauses in Italien sind bestimmte Pflichten zu beachten. Ziel des 1-Euro-Häuser-Programms ist es nämlich, besonders bedürftige Gebiete zu sanieren und zu revitalisieren. Der Käufer verpflichtet sich daher, die Immobilie zu renovieren und das Renovierungsprojekt innerhalb von 2 Monaten nach dem Kauf der Immobilie mit einem lokalen Architekten durchzuführen. Die Renovierung und die Arbeiten müssen auch in einer bestimmten Zeit, in der Regel etwa 2 Jahre, und mit lokalen Dienstleistern durchgeführt werden.

Salto de Castro: Das spanische Dorf für 260.000 Euro

Salto de Castro, Zamora

Eine „Geisterstadt“ im Nordwesten Spaniens wurde nach vier Jahrzehnten der Vernachlässigung zu einem ungewöhnlichen Preis zum Verkauf angeboten, und jetzt wollen alle sie kaufen . Dies ist Salto de Castro, eine Stadt an der Grenze zu Portugal – Provinz Zamora – und nur wenige Stunden von der spanischen Hauptstadt Madrid entfernt.

Laut BBC wurde es im Jahr 2000 von einem Mann gekauft, um es in einen Touristenort zu verwandeln. Die Krise in Europa machte jede Investition, die der Eigentümer getätigt hatte, unwirksam . Folglich war es ihm nicht möglich, den Ort wieder zu beleben.

Ronnie Rodríguez, ein Mitglied von Royal Invest – einer Firma, die den Eigentümer der Stadt vertritt – erinnerte im Gespräch mit den britischen Medien daran, dass der Traum des mittlerweile 80-jährigen Eigentümers darin bestand, ein Hotel zu eröffnen.“ Alles war gelähmt“, als Spanien von der Wirtschaftskrise betroffen war.

Der Eigentümer hatte den Traum, hier ein Hotel zu haben, aber alles wurde auf Eis gelegt“, sagte Ronnie Rodríguez. „Er möchte immer noch, dass das Projekt verwirklicht wird.“

Auf der Idealista-Website, auf der das Anwesen aufgeführt ist , erklärt der Eigentümer, dass „ich verkaufe, weil ich ein Stadtbewohner bin und den Unterhalt des Dorfes nicht aufrechterhalten kann“.

Es hat Interesse geweckt, mit mehr als 50.000 Besuchen, seit es vor einer Woche zu diesem Preis gelistet wurde.

Rodríguez sagte, dass 300 Personen Kaufinteresse bekundet haben, mit Anfragen aus Russland, Frankreich, Belgien und dem Vereinigten Königreich. Ein potenzieller Käufer habe bereits Geld hinterlegt, um es zu reservieren, sagte er der BBC

Salto de Castro wurde ab den frühen 1950er Jahren vom Stromerzeugungsunternehmen Iberduero gebaut, um Familien der Arbeiter zu beherbergen, die den Stausee nebenan bauten. Aber die Einwohner zogen nach seiner Fertigstellung weg und das Dorf wurde Ende der 1980er Jahre vollständig verlassen.

Die Umgebung ist Teil des sogenannten „leeren Spaniens“ – dünn besiedelte ländliche Gebiete, denen viele der Dienstleistungen fehlen, die in Städten und Gemeinden zu finden sind.

Salto de Castro wurde bereits für bis zu 6,5 Millionen Euro zum Verkauf angeboten. Da es jedoch keine Käufer gab und viele der Gebäude zerstört wurden, ist der Preis stark gesunken.

Der geforderte Preis von 260.000 Euro reicht nur für eine Ein-Zimmer-Wohnung in gut betuchten Gegenden von Madrid oder Barcelona, so BBC.

Laut Idealista: „Die Investition, die erforderlich ist, um das Dorf zu 100 % funktionsfähig zu machen und rentabel zu werden, würde 2 Millionen Euro nicht übersteigen.“

3000 Dörfer in Spanien stehen zum Verkauf und sind billiger als ein Luxusauto

In Spanien gibt es laut Antenne 3 schätzungsweise mehr als 3.000 vollständig verlassene Dörfer, und die Zahl wird im Laufe der Jahre zunehmen.

Aber was ist der Grund für diese Situation? Spanien erlebte zwischen 1950 und 1970 eine Landflucht , da es auf dem Land prekäre Arbeitsmöglichkeiten gab. Stattdessen wurde nun versucht, den Spieß umzudrehen. Zahlreiche Versuche, diese unwirtlichen Orte wieder zu bevölkern, waren vergeblich und ließen sie in Vergessenheit geraten .

Eigentlich haben alle diese Orte einen unglaublichen Charme und interessanter Geschichten, die sich hinter den Ruinen verbergen, die ihre Gassen schmücken. Diese „verborgene Schönheit“ hat dank der Pandemie und der Ausgangsbeschränkungen zugenommen . Die Notwendigkeit der Homeoffice lässt viele Menschen nach diesen ruhigen und schönen Orten suchen, um sich vom Stress der Stadt zu befreien

Beispiel Porcieda- In Kantabrien , neben der Gemeinde Tunes und im Herzen des Cerceda -Tals, liegt diese tausend Jahre alte Stadt, von der aus Sie die Picos de Europa in einer Höhe von mehr als 700 Metern sehen können. Sie gilt als Geisterstadt, weil sie seit mehr als 20 Jahren verlassen ist. Dieser Ort bewahrt ein dem Apostel Santiago geweihtes Kloster , alles im Wert von 1,5 Millionen Euro .

Porcieda

Aldeasabandonadas.com ist eine Website, die von dem in Barcelona geborenen Rafael und seinem Geschäftspartner Pepe Rodil betrieben wird. Immobilienmakler wie Rafael verfolgen solche verlassenen Dörfer und zielen darauf ab, die Immobilien an Menschen zu verkaufen, die versprechen, diese malerischen Dörfer wiederherzustellen und wieder aufzuwerten.

Spanische Dörfer als Weihnachtsgeschenk

Muiñovedro, als Weihnachtsgeschenk – vorgeschlagen vpn Gwyneth Paltrow

Wie löst man das Weihnachtsgeschenk und das Problem der Landflucht? Eine seltene Mischung, die von der bekannten Schauspielerin Gwyneth Paltrow ,vorgeschlagen wurde. Ein Elektroauto, ein Schlafanzug von Louis Vuitton, ein Frühstück mit Giraffen … und ein verlassenes Dorf im Herzen von Lugo, waren ihre Vorschläge. Und so wurde das Dorf in Galizien für 149.550 Euro versteigert. Seit Gwyneth Paltrow diese Dörfer in ihren Weihnachtsführer aufgenommen hat, wollen die Kaufangebote nicht abreißen.

Sollten Sie sich ein Leben in Italien oder Spanien vorstellen können, müssen Sie sich beeilen, denn die Interesse scheint groß zu sein.

Salto de Castro: Spanish village on sale for €260,000

By Guy Hedgecoe BBC News, Madrid

For anyone dreaming of selling up and moving to the country, how about buying an entire village?

Salto de Castro, in north-western Spain, is up for sale and the asking price is €260,000 (£227,000; $259,000).

Located on the border with Portugal in the province of Zamora and a three-hour drive from Madrid, Salto de Castro has many of the buildings you would expect to find in a small Spanish town.

They include 44 homes, a hotel, a church, a school, a municipal swimming pool and even a barracks building that used to house the civil guard.

But what it does not have are inhabitants. Salto de Castro has been abandoned for more than three decades.

The owner bought the village at the beginning of the 2000s, with the intention of converting it into a tourist spot. However, the eurozone crisis prevented the plan from flourishing.

„The owner had the dream of having a hotel here but it was all put on hold,“ said Ronnie Rodríguez, of Royal Invest, the company representing the owner. „He would still like the project to come true.“

On the Idealista website on which the property is listed, the owner, who is in his 80s, states that „I am selling because I am an urban-dweller and cannot maintain the upkeep“ of the village.

It has attracted interest, with more than 50,000 visits since it was listed a week ago at this price.

Mr Rodríguez said that 300 people have expressed an interest in buying, with inquiries from Russia, France, Belgium and the UK. One potential buyer has already put money down to reserve it, he said.

Salto de Castro was built by the electricity generation company Iberduero to house families of the workers who built the reservoir next door, from the early 1950s.

But the inhabitants moved away after its completion and the village was totally abandoned in the late 1980s.

The area surrounding it is part of what has become known as „emptied Spain“ – sparsely populated rural areas which lack many of the services found in towns and cities.

Salto de Castro has been put up for sale previously, for as much as €6.5m. However, with no buyers and many of the buildings vandalised, the price has plummeted.

The asking price of €260,000 is enough only for a one-bedroom apartment in well-heeled areas of Madrid or Barcelona.

But the eventual buyer of Salto de Castro could need deep pockets, at least in order to attract visitors.

According to Idealista: „The investment required in order to make the village 100% workable and to become profitable would not exceed €2m.“

Netzfrau Doro Schreier